- Parkplatz
- Balkon
8435: Eigentumswohnung mit viel Licht am Stadtrand von Leibnitz
179.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.182,93 €
Etage2
Baujahr1984
Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
8435 Leitring
zentral
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.182,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten262,76 €
Betriebskosten238,87 €
USt. Betriebskosten23,89 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1984, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Kunststoff, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 82 m²
Gesamtfläche 82 m²
2 Balkone
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese teilsanierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet Komfort und Lebensqualität.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Leibnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über:
Des weiteren ist der Wohnung ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Die Installation eines Schwedenofen wäre im Wohnbereich möglich. Derzeit wird mit energiesparenden Elektro-Speicheröfen beheizt!
Im Zuge der Wohnungssanierung wurden Kunststofffenster mit Rollkästen, moderner Küchenblock sowie das Badezimmer erneuert. Das gesamte Gebäude wurde thermisch saniert!
Diese Wohnung am Stadtrand von Leibnitz bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und stadtnahem Leben und wäre ab sofort beziehbar!
Monatliche Kosten:
€ 262,76 Betriebskosten (Verwaltung, Instandhaltung, Rücklage, Div.)
€ 150,- Strom/Heizung (für einen 4-Personenhaushalt)
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Leibnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über:
- ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Balkon
- einen Vorraum
- zwei Schlafzimmer (1x französischer Balkon)
- eine moderne Einbauküche (2021) mit Essbereich
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- einen Abstellraum
Des weiteren ist der Wohnung ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Die Installation eines Schwedenofen wäre im Wohnbereich möglich. Derzeit wird mit energiesparenden Elektro-Speicheröfen beheizt!
Im Zuge der Wohnungssanierung wurden Kunststofffenster mit Rollkästen, moderner Küchenblock sowie das Badezimmer erneuert. Das gesamte Gebäude wurde thermisch saniert!
Diese Wohnung am Stadtrand von Leibnitz bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und stadtnahem Leben und wäre ab sofort beziehbar!
Monatliche Kosten:
€ 262,76 Betriebskosten (Verwaltung, Instandhaltung, Rücklage, Div.)
€ 150,- Strom/Heizung (für einen 4-Personenhaushalt)
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
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