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  • Provisionsfrei
  • Garten
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AUSGEZEICHNETE 2 ZIMMER WOHNUNG IN URFAHR - WIRD DERZEIT SANIERT

634
 
55 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung36 Monate
Kaution2.200 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Rudolfstraße 53, 4040 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten633,86 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto576,24 €
USt. Gesamtbelastung57,62 €
Monatliche Kosten90,55 €
Miete493,92 €
Betriebskosten82,32 €
USt. Monatliche Kosten8,23 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Kaution2.200 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-10-01+02:00
befristet auf 36 Monate
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 54,88 m²
Gesamtfläche 54,88 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung derzeit in Sanierung - mit neuer Einbauküche


Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage über der Donau, nahe dem Donaustrand. Die ideale Lage bietet eine einfache Erreichbarkeit zum Linzer-Stadtgebiet sowie zur Einkaufzentrum Lentia City. Die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Stadteinwärts sowie jene Richtung Rohrbach und in das Mühlviertel sind in wenigen Minuten problemlos zu erreichen.


Lage/Mietgegenstand:Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierung und wird nach Fertigstellung in neuem Glanz erstrahlen. Sie eignet sich ideal für Singles sowie Paare, welche Wert auf moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Diese wunderbare Wohnung befindet sich im ersten Stock des charmanten Hauses. Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, hellen Räumen sowie eine neue Küche, die seitens Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 133,00

Dokumente

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