- Provisionsfrei
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Gemütliche Garçonnière in zentraler Lage – Urfahr!
635 €
41 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten634,98 €
Preis pro m²15,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto573,74 €
USt. Gesamtmiete61,24 €
Miete410 €
USt. Miete41 €
Betriebskosten125,11 €
USt. Betriebskosten12,51 €
Heizkosten38,63 €
USt. Heizkosten7,73 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.09.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1969, 1. Etage
Wohnfläche 41 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Urfahr. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sämtliche Alltagsbedürfnisse abdecken. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie alle Linzer Stadtteile schnell und bequem.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Lentia City: Das beliebte Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und macht das urbane Wohnen besonders attraktiv.
Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
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