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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

IN SANIERUNG - EXKLUSIVES WOHNEN IN AUSGESPROCHEN GUTER LAGE IN URFAHR TOP 06

542
 
52 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung36 Monate
Kaution1.910 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rudolfsraße 53, 4040 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten542,05 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto492,77 €
USt. Gesamtbelastung49,28 €
Monatliche Kosten85,59 €
Miete414,96 €
Betriebskosten77,81 €
USt. Monatliche Kosten7,78 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.910 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-10-01+02:00
befristet auf 36 Monate
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 51,87 m²
Gesamtfläche 51,87 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung in Sanierung – Wohnen mit Stil und Komfort


Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage über der Donau, nahe dem Donaustrand. Die ideale Lage bietet eine einfache Erreichbarkeit zum Linzer-Stadtgebiet sowie zur Einkaufzentrum Lentia City. Die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Stadteinwärts sowie jene Richtung Rohrbach und in das Mühlviertel sind in wenigen Minuten problemlos zu erreichen.


Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im ersten Stock. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase und bietet Ihnen schon bald ein stilvolles Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 51,87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet die neue Einbauküche, welche seitens Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 133,00

Dokumente

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