Wohnen mit Aussicht: 4-Zimmer-Balkonwohnung in ruhiger Lage von Ampfelwang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 77,77 m² Wohnfläche befindet sich in Siedlung 164 in Ampfelwang im Hausruckwald – eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltag perfekt verbindet.Das bietet Ihnen diese Wohnung:

• 4 Zimmer – optimal für Familien, Paare mit Homeoffice

• ca. 77,77 m² Wohnfläche

• heller Grundriss mit großen Fenstern in jedem Raum

• Balkon mit ca. 7 m² – der perfekte Platz für Frühstück in der Sonne oder den Feierabend-Drink

• Badezimmer mit Fenster und Badewanne – Tageslicht und Entspannung garantiert

• separates WC für zusätzlichen Komfort

• gute Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Ampfelwang, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Region rund um Ampfelwang ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, Wanderwege und Ausflugsziele – ideal für Naturliebhaber und Familien.

Eine charmante, großzügige Wohnung mit viel Licht, guter Aufteilung und Balkon – perfekt für alle, die in einer ruhigen, ländlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Wohnqualität zu verzichten.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 821,59
Heiz- und Warmwasser: € 79,02 (exkl. Strom)
Kaution: € 2.701,83

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <400m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2.750m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <825m
Post <225m
Polizei <5.625m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap