Blick ins Grüne - Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon UBahn um´s Eck

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk für Sie bereit - Ihr neues Zuhause in der Wohnanlage Helene Thimig Weg.

Die knapp 60 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- außenliegende Jalousien
- herrlicher Blick ins Grüne
- ruhige Ausrichtung
- Gemeinschaftsräume in der Anlage (Fahrradabstellraum, Sauna, Fitnesscenter)
- gute öffentliche Anbindungen (U6 Alterlaa)
- zahlreiche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.099,00 inklusive Betriebskosten.
Aufgrund der Kleinunternehmerregelung wird die Wohnung ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.