- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Luxuswohnung mit Private-SPA und großzügigen Sonnenterrassen in Zentrumslage
1.245.000 €
182 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.853,84 €
Etage-
Baujahr2008
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
5542 Flachau
Mitten im Salzburger Land liegt Flachau – eingebettet zwischen Dachstein und Tauern – und bietet die perfekte Kombination aus wunderschöner Natur, sportlichen Möglichkeiten und typisch österreichischem Charme. Der Ort zählt rund 3.000 Einwohner und gilt als Herzstück der Skiwelt Amadé – dem größten Skiverbund Österreichs.
Flachau hat sich als beliebter Treffpunkt für Ski- und Bergtourismus etabliert. Die Region punktet mit exzellenten Skigebieten sowie einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen. Sowohl im Schnee als auch bei Sonnenschein ist Flachau ein attraktives Reiseziel.
Zudem überzeugt die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A10-Tauernautobahn macht spontane Ausflüge in Städte wie Salzburg (ca. 70 km), München (ca. 200 km) oder Villach problemlos möglich.
Linktipps:
www.flachau.com | www.snow-space.com | www.skiamade.com
Flachau hat sich als beliebter Treffpunkt für Ski- und Bergtourismus etabliert. Die Region punktet mit exzellenten Skigebieten sowie einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen. Sowohl im Schnee als auch bei Sonnenschein ist Flachau ein attraktives Reiseziel.
Zudem überzeugt die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A10-Tauernautobahn macht spontane Ausflüge in Städte wie Salzburg (ca. 70 km), München (ca. 200 km) oder Villach problemlos möglich.
Linktipps:
www.flachau.com | www.snow-space.com | www.skiamade.com
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.245.000 €
Kaufpreis pro m²6.853,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. Küche, Kachelofen und Sauna;
inkl. Kellerabteil;
zzgl. 2 TG-Stellplätze obligatorisch gegen Aufpreis von € 45.000,- zu erwerben;
zzgl. 2 KFZ-Freistellplätze obligatorisch gegen Aufpreis von € 10.000,- zu erwerben;
Die Möblierung kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Modernisiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 181,65 m²
2 Terrassen
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Tiefgaragenplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
ca. 181 m² Wohnfläche | heller, offener Wohn-Koch- & Essbereich | 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | großzügiger Ankleideraum | Private-SPA mit Sauna und freistehender Badewanne | 2 Tiefgaragenstellplätze & 2 KFZ-Freistellplätze obligatorisch gegen Aufpreis | ansprechend gestaltetes Gäste-WC mit Handwaschbecken | 2 großzügige Sonnenterrassen mit idealer Süd-Ausrichtung und jeweils ca. 19 m² | Erstbezug nach hochwertiger Renovierung| Möglichkeit zum Erwerb der kompletten Möblierung | ca. 6 m² Keller-Abstellraum | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Diese äußerst großzügige, modern renovierte Luxuswohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum des idyllischen Skiortes Flachau – umgeben von traumhafter Natur und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 181 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Individualisten ideal geeignet ist.
Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz
Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in absoluter TOP-Lage mit Skipistenblick in Flachau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 181 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Individualisten ideal geeignet ist.
Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz
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Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu.
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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
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