- Etagenwohnung
Modern wohnen in Thalgau – 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung zum fairen Preis
299.000 €
91 m²3 Zimmer
Preis / m²3.285,71 €
Etage1
Baujahr2014
AM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
5303 Thalgau
Diese Wohnung im Zentrum von Thalgau bietet Ihnen kurze Wege zu allem, was Sie täglich brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar. Perfekte Lage für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und eine zentrale Anbindung legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.285,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten395 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 91 m²
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
20 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Auf ca. 91 m² erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem guten Grundriss und viel Komfort schätzen.
Vom Eingangsbereich führt der Weg direkt in ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche – ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Ein separater Gang erschließt das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das separate WC sowie das gemütliche Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Zwei Stellplätze können bei Bedarf separat erworben werden.
Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung – gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Jetzt besichtigen & verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vom Eingangsbereich führt der Weg direkt in ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche – ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Ein separater Gang erschließt das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das separate WC sowie das gemütliche Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Zwei Stellplätze können bei Bedarf separat erworben werden.
Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung – gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Jetzt besichtigen & verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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GewerblichAM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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