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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

1.350
 
86 m²4 ZimmerBalkon 21 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
RIEGLER Immobilien GmbHHerr Stefan Andreas Riegler
6393 St. Ulrich am Pillersee
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von St. Ulrich am Pillersee und bietet vom Balkon aus einen tollen Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt. Diese charmante Etagenwohnung in St. Ulrich am Pillersee besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Arzt, Schule und Kindergarten, ideal für Familien. Der Supermarkt, Geldautomat, Bank und die Post sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag bequem gestaltet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle vor der Tür rundet das Angebot ab. Langlaufen, Biken und Wandern, alles direkt vom Haus weg
möglich. Auch die romantischen Spazier- und Radwege, die Sie zum beliebten Pillersee führen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Skigebiete (Buchensteinwand, Skicircus Fieberbrunn, Steinplatte Waidring) erreichen Sie in 5-10 Autominuten. Nach Kitzbühel ca. 20 Autominuten, nach Salzburg 55, nach München 1 H 20 MIN.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²11,07 €
Miete950 €
Betriebskosten400 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85,78 m²
Balkon 20,83 m²
ostseitig, westseitig, Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 5,88 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von St. Ulrich am Pillersee, Tirol! Diese gepflegte Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 85,78 m² alles, was das Herz begehrt und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer oder ein Kinderzimmer – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Balkon ist der perfekte Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern überzeugt auch durch ihre praktische Ausstattung. Zudem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil zur Immobilie, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem zum Eingang der Wohnung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese Wohnung in St. Ulrich am Pillersee zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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