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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

* * * MODERNER WOHNTRAUM in GEIDORF mit GARTEN-TERRASSE... nächst KF-Uni, LKH/MED-UNI, HILMTEICH und ROSENHAIN * * *

637
 
37 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1950
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Hilmgasse nächst, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten637 €
Preis pro m²17,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 1950

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Oktober 2025
Baujahr 2021
Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 37 m²
Gartenfläche 15 m²
1 Terrasse 14 m²
Garten
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,55 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Charmante Garten-Terrassenwohnung in Geidorf - nächst KF-Universität, LKH/Med-Uni, Hilmteich und Nah-Erholungsgebiet Rosenhain; Erstbezug April 2021 mit Top-Ausstattung; offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche (weiße Hochglanz-Lackfront mit Miele-Geräten: voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug; Kühl- Gefrierkombination sowie Esstisch); extra Schlafzimmer; geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit barrierefreier WalkIn-Dusche, Toilette, Fenster sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; 14 m² Terrasse (mit Wasseranschluss und Steckdose) + 15 m² Eigengarten; Eichenparkettböden; elektrische Raffstore-Jalousien; perfekte Straßenbahn- und Busanbindung; Kellerabteil; versperrbarer Fahrrad-Abstellraum; Die Vermietung erfolgt an 1 Person; optional kann ein PKW-Abstellplatz im Freien um 50,- angemietet werden; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme/Warmwasser dzt. € 111,--; beziehbar ab 1. Oktober.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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