- Altbau
- Teilmöbliert
Büro , Gewerbe und Wohnen (Provisionsfrei)
940 €
77 m²4 Zimmer
Preinessl PREIKA Handels GmbH
Hornerstrasse 7, 3712 Maissau
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Maissau, die durch ihre
ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. In der Umgebung finden Sie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen
einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine
bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ideal für
Unternehmer, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer
ländlichen Umgebung genießen möchten.
ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. In der Umgebung finden Sie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen
einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine
bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ideal für
Unternehmer, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer
ländlichen Umgebung genießen möchten.
Laufende Kosten
Miete940 €
Preis pro m²12,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto222 €
Einmalige Kosten
Kaution2.820 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 1955, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 77 m²
Bürofläche 77 m², Grundstücksfläche 143 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
165,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D
Beschreibung
Entdecken Sie diese Bürofläche samt Wohneinheit im Erdgeschoss mit einer
großzügigen Fläche von 142 qm. Diese ansprechende Immobilie, die 1955 erbaut und
kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen vier helle und freundliche Räume, die
sich perfekt für ihre Berufliche Tätigkeit auf der einen Seite und als Wohnung
auf der zweiten Seite nützen können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC,
Küche, Schlafzimmer und Esszimmer sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für
Sie und Ihre Kunden erhöht. Die ansprechende Grundstücksfläche von 143 qm rundet
das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der
Mietpreis von 940 € netto pro Monat und eine Kaution von 2820 € machen dieses
Angebot besonders attraktiv. Profitieren Sie von der maximalen Mietdauer von
drei Jahren und sichern Sie sich einen modernen Arbeitsplatz in einer gefragten
Lage!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
großzügigen Fläche von 142 qm. Diese ansprechende Immobilie, die 1955 erbaut und
kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen vier helle und freundliche Räume, die
sich perfekt für ihre Berufliche Tätigkeit auf der einen Seite und als Wohnung
auf der zweiten Seite nützen können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC,
Küche, Schlafzimmer und Esszimmer sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für
Sie und Ihre Kunden erhöht. Die ansprechende Grundstücksfläche von 143 qm rundet
das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der
Mietpreis von 940 € netto pro Monat und eine Kaution von 2820 € machen dieses
Angebot besonders attraktiv. Profitieren Sie von der maximalen Mietdauer von
drei Jahren und sichern Sie sich einen modernen Arbeitsplatz in einer gefragten
Lage!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichPreinessl PREIKA Handels GmbH
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