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  • Bungalow
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Ankommen, eintauchen, zuhause sein

589.000
 
160 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.681,25 €
Grundstücksfläche598 m²
Baujahr2008
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8063 Eggersdorf bei Graz
Eggersdorf bei Graz vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von sanften Hügeln und malerischer Landschaft genießen Sie hier Lebensqualität pur. Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Ruhe – Natur und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²3.681,25 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Bungalow
Baujahr 2008
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 598 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Verlieben.

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohntraum in Eggersdorf bei Graz! Dieser moderne, lichtdurchflutete Bungalow vereint stilvolles Design mit behaglichem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob allein, mit Familie oder Freunden.

5 großzügige Zimmer, zwei elegante Bäder, eine sonnige Terrasse und ein wohltuend ruhiges Umfeld bieten Ihnen Lebensqualität pur. Dank moderner Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nicht nur schön, sondern auch energieeffizient.

Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern Rückzugsort ist.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Ein Kindergarten sowie eine Volks- und Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der nahegelegenen Stadt Gleisdorf stehen zudem mehrere AHS-Formen für weiterführende Bildung zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 50m Entfernung befinden sich ein Spar-Markt und eine Tankstelle. Weitere Nahversorger, eine Apotheke sowie Ärzte sind in rund 1km erreichbar. Die Einkaufsstadt Gleisdorf ist nur 10 Fahrminuten entfernt und lädt mit vielfältigen Shops zum ausgiebigen Bummeln ein.

Öffentlicher Verkehr:
Nur 50m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Graz, Gleisdorf und in die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof in Gleisdorf sowie der nächste Autobahnanschluss sind rund 8km entfernt und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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