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Renoviertes Hotel mit 15 Zimmern in Mallnitz
1.170.000 €
1200 m²15 Zimmer
PrivatHerr Gergely Privatanbieter
Mallnitz str 122, 9822 Mallnitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.170.000 €
Kaufpreis pro m²975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Der Kaufpreis für dieses vollständig renovierte und betriebsbereite Hotelobjekt + Restaurant in Mallnitz beträgt 1.170.000 Euro zuzüglich einer bestehenden Bankfinanzierung in Höhe von 780.000 Euro. Die Finanzierung kann nach Vereinbarung übernommen oder abgelöst werden. Somit ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit reduzierter Eigenkapitalbindung.
Laufende Kosten
Betriebskosten2.000 €
Heizkosten1.100 €
Merkmale
Baujahr 1960
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025
Gesamtfläche 1.200 m²
15 Zimmer
Gäste WC
Carport
13 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vollständig modernisiertes Hotelobjekt in zentraler Lage von Mallnitz (Adresse: Mallnitz Straße 122), mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Das ursprünglich 1960 errichtete Gebäude wurde bis 2025 umfassend saniert und bietet auf rund 1.200 m² Nutzfläche eine vielseitig nutzbare, barrierefreie Gewerbeimmobilie.
Die Liegenschaft umfasst 15 modern ausgestattete Gästezimmer, einen großzügigen Empfangsbereich, sowie ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche und Gastraum. Die Gastronomieeinheit eignet sich ideal für Hotelgäste sowie externe Besucher und bietet zusätzliche wirtschaftliche Potenziale im Ganzjahresbetrieb. Darüber hinaus sind ein Keller, Gäste-WCs sowie 13 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.
Der Kaufpreis beträgt 1.170.000 Euro, zuzüglich einer bestehenden Bankfinanzierung in Höhe von 780.000 Euro. Eine Übernahme der Finanzierung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Mallnitz ist eine etablierte Ganzjahresdestination mit direkter Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen, Gletscher und Bahnanbindung. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung vor Ort oder digital möglich.
Die Liegenschaft umfasst 15 modern ausgestattete Gästezimmer, einen großzügigen Empfangsbereich, sowie ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche und Gastraum. Die Gastronomieeinheit eignet sich ideal für Hotelgäste sowie externe Besucher und bietet zusätzliche wirtschaftliche Potenziale im Ganzjahresbetrieb. Darüber hinaus sind ein Keller, Gäste-WCs sowie 13 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.
Der Kaufpreis beträgt 1.170.000 Euro, zuzüglich einer bestehenden Bankfinanzierung in Höhe von 780.000 Euro. Eine Übernahme der Finanzierung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Mallnitz ist eine etablierte Ganzjahresdestination mit direkter Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen, Gletscher und Bahnanbindung. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung vor Ort oder digital möglich.
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