- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Neuwertige, geförderte 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon - Nippelgasse 10a - Top 8
1.201 €
80 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8055 Graz
Diese moderne, kleine Wohnanlage liegt in einer beliebten Wohngegend in Puntigam. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen und eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200,55 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.082,38 €
USt. Gesamtbelastung118,17 €
Gesamtmiete1.081,31 €
Miete784,39 €
USt. Miete78,44 €
Miete862,83 €
Betriebskosten198,62 €
USt. Betriebskosten19,86 €
Heizkosten99,37 €
USt. Heizkosten19,87 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80,04 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Diese ca. 80,00 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Nippelgasse 10a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.
Mit dem geräumigen Wohnküche und den weiteren 3 Zimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizung. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Nippelgasse 10a
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mit dem geräumigen Wohnküche und den weiteren 3 Zimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizung. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Nippelgasse 10a
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu