- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Graz-Eggenberg - Schmucke Gartenwohnung !!
800 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2200
PrivatB. Rinner
Koschatgasse 23, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799,82 €
Preis pro m²15,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten159,84 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2200
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 52 m²
Gartenfläche 40 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, welche sehr ruhig am Ende einer Sackstraße gelegen ist. Die rd. 52 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Zentraler Vorraum, großes Badezimmer m. Fenster, Eckbadewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche m. Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer m. Zugang auf die West-Terasse u. den rd. 40 m² großen Eigengarten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die sehr ruhige Lage trotz bester Infrastruktur zeichnen die Wohnung aus.
Lage:
Mit idealen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, bietet diese Wohnung alles was man braucht.
Sonstiges:
• Neue Einbauküche (2021)
• Rollos an allen Fenstern (gartenseitig)
• Insektenschutz an Terrassentüre
• Tiefgaragenparkplatz inklusive
• Wohnung wurde neu ausgemalt (2025)
• Parkplätze direkt vor dem Haus (keine Parkzone!)
Kosten:
Miete (inkl. MWSt): € 624
Betriebskosten-Akonto (exkl. MWSt): € 159,84
Betriebskosten-Akonto (inkl. MWSt): € 175,82
Heizkosten-Akonto (exkl. MWSt): € 50,79
Heizkosten (inkl. MWSt): € 60,95
Kaution: € 2.200
Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, welche sehr ruhig am Ende einer Sackstraße gelegen ist. Die rd. 52 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Zentraler Vorraum, großes Badezimmer m. Fenster, Eckbadewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche m. Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer m. Zugang auf die West-Terasse u. den rd. 40 m² großen Eigengarten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die sehr ruhige Lage trotz bester Infrastruktur zeichnen die Wohnung aus.
Lage:
Mit idealen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, bietet diese Wohnung alles was man braucht.
Sonstiges:
• Neue Einbauküche (2021)
• Rollos an allen Fenstern (gartenseitig)
• Insektenschutz an Terrassentüre
• Tiefgaragenparkplatz inklusive
• Wohnung wurde neu ausgemalt (2025)
• Parkplätze direkt vor dem Haus (keine Parkzone!)
Kosten:
Miete (inkl. MWSt): € 624
Betriebskosten-Akonto (exkl. MWSt): € 159,84
Betriebskosten-Akonto (inkl. MWSt): € 175,82
Heizkosten-Akonto (exkl. MWSt): € 50,79
Heizkosten (inkl. MWSt): € 60,95
Kaution: € 2.200
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PrivatB. Rinner
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PrivatB. Rinner