- Terrasse
Ruhig gelegenes Grundstück in Zentrumsnähe mit Projektierung
1.800.000 €
508 m²Terrasse
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen, zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau.
Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.800.000 €
Kaufpreis pro m²3.543,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 508 m²
Terrasse
Beschreibung
Dieses herrlich gelegene Grundstück in einer sehr guten Wohnlage von Kitzbühel bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Mit einem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm, einer ruhigen Sonnenlage und fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum sowie zum nahegelegenen Golfplatz vereint diese Liegenschaft Natur, Ruhe und urbanen Komfort auf perfekte Weise.
Bereits genehmigte Planung für ein exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Carport:
• Untergeschoss: Technikraum, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, sanitäre Einrichtungen sowie der Unterbau für den Pool im Erdgeschoss.
• Erdgeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite.
• Außenbereiche: Westseitig geplanter Poolbereich mit ca. 96 m² sowie ein Carport im Norden mit zwei überdachten Stellplätzen.
• Obergeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zugehörigen sanitären Einheiten.
• Zwei großzügige Terrassen mit jeweils ca. 22 m² – nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet – erweitern den Wohnraum ins Freie.
• Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe im Nordosten. Die interne Erschließung ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug geplant.
Geplante Baudetails:
• Wohnnutzfläche: ca. 197 m²
• Bauweise: Massive Ausführung, Flachdach mit Kiesschüttung
• Fassade: Kombination aus Putz und edlen Holzelementen
• Heizung: Moderne Wärmepumpe
• Energiekennzahlen: HWB: 38 | fGEE: 0,61
Diese Liegenschaft vereint eine sehr gute Lage, hochwertige Planung und ein Höchstmaß an Lebensqualität – ein echtes Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt.
Mit einem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm, einer ruhigen Sonnenlage und fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum sowie zum nahegelegenen Golfplatz vereint diese Liegenschaft Natur, Ruhe und urbanen Komfort auf perfekte Weise.
Bereits genehmigte Planung für ein exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Carport:
• Untergeschoss: Technikraum, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, sanitäre Einrichtungen sowie der Unterbau für den Pool im Erdgeschoss.
• Erdgeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite.
• Außenbereiche: Westseitig geplanter Poolbereich mit ca. 96 m² sowie ein Carport im Norden mit zwei überdachten Stellplätzen.
• Obergeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zugehörigen sanitären Einheiten.
• Zwei großzügige Terrassen mit jeweils ca. 22 m² – nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet – erweitern den Wohnraum ins Freie.
• Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe im Nordosten. Die interne Erschließung ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug geplant.
Geplante Baudetails:
• Wohnnutzfläche: ca. 197 m²
• Bauweise: Massive Ausführung, Flachdach mit Kiesschüttung
• Fassade: Kombination aus Putz und edlen Holzelementen
• Heizung: Moderne Wärmepumpe
• Energiekennzahlen: HWB: 38 | fGEE: 0,61
Diese Liegenschaft vereint eine sehr gute Lage, hochwertige Planung und ein Höchstmaß an Lebensqualität – ein echtes Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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