- Balkon
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Ruckerlberg Neubau Erstbezug Schlüsselfertig Repräsentative Terrassenwohnung mit zusätzlicher Dachterrasse in Top Aussichtslage über das Grazer Stadtgebiet
990.000 €
120 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²8.250 €
Etage1
Baujahr2024
CHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz
8010 Graz
Top Lage am Ruckerlberg in ruhiger und sonniger Aussichtslage mit Blick über das Grazer Stadtgebiet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²8.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 144 m²
2 Balkone
südseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 24 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
LAGE und AUSSICHT !!!!!
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße.
Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum.
Die Luxuriöse 133m2 große Dachterrasse mit Traumaussicht verfügt über Strom und Wasseranschluss sowie Anschluss für ein Jacuzzi.
Die Wohnung als auch die Terrasse und Dachterrasse wird Schlüsselfertig laut Ausstattungsbeschreibung fertiggestellt übergeben.
Es stehen noch 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000.-- sowie ein Freiplatz 20.000.-- zu Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG Anbieter kontaktieren
AS IMMOBILIEN
AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
ALTE POSTSTRASSE 306
8053 Graz
TEL. Anbieter kontaktieren
Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum.
Die Luxuriöse 133m2 große Dachterrasse mit Traumaussicht verfügt über Strom und Wasseranschluss sowie Anschluss für ein Jacuzzi.
Die Wohnung als auch die Terrasse und Dachterrasse wird Schlüsselfertig laut Ausstattungsbeschreibung fertiggestellt übergeben.
Es stehen noch 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000.-- sowie ein Freiplatz 20.000.-- zu Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
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GewerblichCHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz
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