Stilvoll wohnen in Hietzing | Erstbezugsjuwel mit Terrasse in Ober St. Veit zur UNBEFRISTETEN MIETE

Die Wohnung befindet sich in der Firmiangasse 7 im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung an die Innenstadt verbinden möchten.

NAHVERSORGUNG & INFRASTRUKTUR:
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und Postfilialen sind fußläufig erreichbar.
Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

FREIZEIT & ERHOLUNG:
Die Nähe zum Schönbrunner Schlosspark, dem Lainzer Tiergarten sowie mehreren kleineren Parks und Grünflächen macht die Firmiangasse zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Laufrunden oder einfach zur Entspannung im Grünen. Auch diverse Sportanlagen, Cafés und Restaurants sorgen für hohe Lebensqualität.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Linien:
• Straßenbahnlinie 60
• Buslinien 56A / 56B / 58A
• U-Bahn-Linie U4: Station Ober St. Veit

INDIVIDUALVERKEHR:
Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend – in wenigen Minuten erreicht man die Westausfahrt (A1), die Südosttangente (A23) oder den Gürtel. Für Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung öffentliche Stellplätze zur Verfügung (Kurzparkzone).