- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Repräsentatives Geschäftslokal/Büro in zentraler Innenstadtlage - Beethovenstraße 22
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 1 und 7 (Haltestelle Merangasse bzw. Lichtenfelsgasse) hervorragend gewährleistet. Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen wie Praxisräume, Büro, Studio oder Einzelhandel.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
In absolut zentraler Innenstadtlage gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal bzw. Büro zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Praxen oder Bürogemeinschaften.
4 großzügige Zimmer
Küche
2 Badezimmer
Schöner Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ideal für Pausen im Freien
Teilweise getrennt begehbar – ideal für flexible Nutzung oder Gemeinschaftskonzepte
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <1.275m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <175m
Post <350m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <9.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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