- Provisionsfrei
- Balkon
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Eferding
726 €
74 m²3 ZimmerBalkon, Loggia 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2700
Immopraxis Fritz KarlHerr Fritz Karl
Davidstrasse, 4070 Eferding
beste Eferdinger Wohnlage mit Blick in den ruhigen Innenhof. 5 Gehminuten zum LILO - Bahnhof/Bus. In 5 Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bank, Stadtzentrum, etc.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten726,04 €
Preis pro m²9,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Alle Steuern0 €
Heizkosten90,51 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Miete komplett Incl. BK, Heizung, Liwest: € 816,55
Kaution: 2700
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2025
Baujahr 1996
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Balkon
1 Loggia 10 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,2 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
BESCHREIBUNG: Angenehm und ruhig wohnen Sie hofseitig in diesem atriumartigen Wohnpark in einer Sackgasse.
Hier finden Sie besondere Lebensqualität in begehrter Eferdinger Wohnlage. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten: Bahnhof, Bus, Supermarkt, Zentrum, Schulen,.....
Auf insgesamt 84qm incl. 10qm Loggia ist Platz für die ganze Familie: Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, WC mit Fenster sowie komplett ausgestattete Einbauküche mit Fenster.
Auf der westseitigen Loggia geniessen Sie die Sonne bis zum Untergang . Ihr Auto parkt bequem vorm
Haus - oder geschützt in der eigenen Tiefgarage (optional anmietbar).
Eine gehobene ablösefreie Ausstattung wie Rolläden, Gästewaschbecken im WC, Parkettböden, moderne Komplettküche mit Geschirrspüler, kostenfreie hauseigene SAT-Anlage etc. komplettieren diese attraktive Mietgelegenheit.
Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.
Miete: € 816,55 inklusive BK, Heizung, LIWEST. Extra anmietbar 1 Tiefgaragenplatz um € 70.
Kaution: € 2700.
PROVISIONSFREI!
Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe Ihrer Mobilnummer und E-Mail.
Fritz Karl
staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
seit 30 Jahren
mit Herz und Kompetenz.
Anbieter kontaktieren.
Hier finden Sie besondere Lebensqualität in begehrter Eferdinger Wohnlage. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten: Bahnhof, Bus, Supermarkt, Zentrum, Schulen,.....
Auf insgesamt 84qm incl. 10qm Loggia ist Platz für die ganze Familie: Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, WC mit Fenster sowie komplett ausgestattete Einbauküche mit Fenster.
Auf der westseitigen Loggia geniessen Sie die Sonne bis zum Untergang . Ihr Auto parkt bequem vorm
Haus - oder geschützt in der eigenen Tiefgarage (optional anmietbar).
Eine gehobene ablösefreie Ausstattung wie Rolläden, Gästewaschbecken im WC, Parkettböden, moderne Komplettküche mit Geschirrspüler, kostenfreie hauseigene SAT-Anlage etc. komplettieren diese attraktive Mietgelegenheit.
Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.
Miete: € 816,55 inklusive BK, Heizung, LIWEST. Extra anmietbar 1 Tiefgaragenplatz um € 70.
Kaution: € 2700.
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