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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Seezugang und Garten !!!!

419.000
 
66 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²6.348,48 €
Etage-
Baujahr2018
LANDAA Immobilien GmbHHerr Alexander Bergmann
2331 Vösendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²6.348,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 15.084,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten238,46 €
Betriebskosten224,24 €
Sonstige Kosten Netto14,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise
Wohnfläche 66 m²
Gartenfläche 75 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Wir haben es gefunden!!!

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in Ihren Besitz zu bringen.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für junge Familien, Paare oder auch für Pensionisten, die das Leben in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Umgebung genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in das einladende Vorzimmer. Direkt links befindet sich das Badezimmer, rechts das separate WC.

Vom Vorzimmer aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern und können den wunderschön gepflegten Garten betreten.

Links vom Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, während sich rechts ein weiteres Zimmer befindet, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche. Zusätzlich bietet ein großzügiger Abstellraum reichlich Platz für Stauraum und rundet das durchdachte Konzept dieser Wohnung perfekt ab.

Der Garten, der zur Wohnung gehört, ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen, sich entspannen und die Ruhe genießen. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie in diesem Garten keinen direkten Nachbarn haben, was Ihnen maximale Privatsphäre und Erholung garantiert.

Doch das Beste kommt noch: In weniger als 50 Metern erreichen Sie den See und können dort jederzeit das Gefühl genießen, im Urlaub zu sein. Der Zugang zum See ist nicht öffentlich, sodass Sie in aller Ruhe und Abgeschiedenheit die Natur genießen können.

Sie möchten einen virtuellen Rundgang machen dann klicken Sie auf diesen Link

Am Teich

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Carport-Stellplatz, sodass Sie sich auch um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen.

Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Solch eine Möglichkeit bietet sich nur selten – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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