Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kitzbühel

Ich biete ein großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung zur langfristigen Miete von Privat an.

Die schöne und großzügige Wohnung am Ortseingang von Kitzbühel wurde vor kurzem renoviert und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, eine große separate Küche mit Markengeräten (Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspülmaschine). Es wäre sogar möglich in der Küche noch eine weitere kleine Essecke einzurichten. Im Wohn-Esszimmer befindet sich zudem ein Kamin als zusätzliche Möglichkeit zum Heizen. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Boiler, welcher im Bad installiert ist.

Von den hinteren Zimmern hat man einen tollen und unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser. Vom Balkon, welcher sich ans Schlafzimmer anschließt, auf die Streif und den Hahnenkamm.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Aufzug und hat ein eigenes Kellerabteil mit Abstellmöglichkeit für Räder, Ski etc. Vor der Tür befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze im Freien. Die nächsten Bushaltestellen inkl. Skibus sind 3 bzw. 5 Min. zu Fuß entfernt. Sie befindet sich in ruhiger und grüner Lage am Ortseingang von Kitzbühel nähe Vordergrub.

Die Wohnung wird langfristig vermietet und ist bereits mit Lampen, Schränken und weiteren Möbelstücken ausgestattet.

Der aktuelle Mietpreis liegt bei 1.500 EUR/Monat inkl. einer Betriebskostenvorauszahlung von rd. 238 EUR/Monat. Dazu kommt der eigene Stromverbrauch (aktuell ca. 55 EUR/Monat) sowie eventuelle Kosten für Internetanschluss. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Verfügbar flexibel am frühestens 01.09.2025. Besichtigungen jederzeit gerne möglich.