- Provisionsfrei
- Balkon
**WUNDERSCHÖN** - 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon!
638 €
50 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.914,06 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten638,02 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto580,02 €
USt. Gesamtbelastung58 €
Miete500,04 €
USt. Hauptmietzins50 €
Betriebskosten79,98 €
USt. Betriebskosten8 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.914,06 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 49,99 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,31 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage www.median-graz.at
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5ten Stockwerk und bietet auf ca. 49,99 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großzügiger Balkon mit rd. 13 m²
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif für Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5ten Stockwerk und bietet auf ca. 49,99 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großzügiger Balkon mit rd. 13 m²
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif für Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Kontaktieren
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj