- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit abgetrennter Schlafnische & Top-Lage - ohne Provision
900 €
34 m²1,5 Zimmer
Etage4
Befristung1 Jahr
Kaution-
PrivatMarko Jankovic
Mariahilfer Gürtel 6, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²26,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 1 Jahr
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 34 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D
Beschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte Garçonnière mit Schlafnische befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im Herzen des 6. Wiener Bezirks – nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Ideal für Singles, Studierende oder auch Paare, die zentrales Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung schätzen.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 34 m²
• 1 Zimmer mit separater Schlafnische
• Stockwerk: 4. OG mit Lift
• Kellerabteil: vorhanden
• Heizung: elektrische Einzelheizung
• Bezug: nach Vereinbarung
• Befristung: 1 Jahr
• Haustiere: nicht erlaubt
Kosten:
• Miete: € 650
• Betriebskosten: € 200
• Gesamtmiete: € 850
• Kaution: € 2.550 (3 Monatsmieten)
• Provision: Keine Provision!
Ausstattung & Möblierung:
• Die vorhandenen Möbel dürfen während der Mietdauer verwendet werden
• Mobile Klimaanlage vorhanden – ideal für den Sommer
️ Lage & Infrastruktur:
• Nur 5 Gehminuten zur Mariahilfer Straße
• U-Bahn, Bus und Straßenbahn direkt vor der Haustür
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Ideal angebunden an den Flughafen über den nahegelegenen Westbahnhof (Airport-Shuttle, Schnellbahn, Railjet)
• Beste innerstädtische Infrastruktur und schnelle Anbindung in alle Richtungen
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 34 m²
• 1 Zimmer mit separater Schlafnische
• Stockwerk: 4. OG mit Lift
• Kellerabteil: vorhanden
• Heizung: elektrische Einzelheizung
• Bezug: nach Vereinbarung
• Befristung: 1 Jahr
• Haustiere: nicht erlaubt
Kosten:
• Miete: € 650
• Betriebskosten: € 200
• Gesamtmiete: € 850
• Kaution: € 2.550 (3 Monatsmieten)
• Provision: Keine Provision!
Ausstattung & Möblierung:
• Die vorhandenen Möbel dürfen während der Mietdauer verwendet werden
• Mobile Klimaanlage vorhanden – ideal für den Sommer
️ Lage & Infrastruktur:
• Nur 5 Gehminuten zur Mariahilfer Straße
• U-Bahn, Bus und Straßenbahn direkt vor der Haustür
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Ideal angebunden an den Flughafen über den nahegelegenen Westbahnhof (Airport-Shuttle, Schnellbahn, Railjet)
• Beste innerstädtische Infrastruktur und schnelle Anbindung in alle Richtungen
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatMarko Jankovic
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PrivatMarko Jankovic