- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Gasthaus Und Einfamilienhaus in Kirchdorf am Inn (OÖ)
1.300.000 €
3602 m²20 ZimmerBalkon, Terrasse
PrivatHerr Jean Philippe Anicet
4982 Kirchdorf am Inn
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²360,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfreier Privatverkauf. Die Immobilie generiert monatlich stabile Mieteinnahmen zwischen 6.150 und 6.500 Euro. Der Verkaufspreis wird individuell vor Ort besprochen
Merkmale
Baujahr 1999
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015
Gesamtfläche 3.602 m²
1 Balkon
Terrasse
20 Zimmer
14 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Gasthaus & Einfamilienhaus in Kirchdorf am Inn (OÖ)
Idyllisch am Unteren Inn – Radweg führt direkt vorbei. Nur 5 Min. zur A8, 10 Min. zum Bahnhof Simbach.
Kurz
Kaufpreis: € 1,3 Mio.
Rendite: 6,0–6,5 % p. a. netto (nach Steuern)
Grund: 3.602 m² Naturschutzgebiet
Gasthaus & Apartments (330 m²)
14 DZ mit Bad/WC
1 Vier-Zi-Wohnung mit Balkon
Empfangsbereich (8 Zimmer, 2 WC)
Profi-Küche (Fritteuse, Induktion, Grill), 2 Kühlschr., Gefrier- und Getränkekühlschrank
Einfamilienhaus (145 m²)
8 Zimmer, Südterrasse & Panoramabalkon
Komplett sanierte Küche (2015), Dämmung, neue Fenster & Fassade
PV-Anlage (35 kW) & Holzpelletkessel
Keller, privater Garten
Extras: BWT-Wasseraufbereitung, Brandmelde- und Schutzanlagen, Fliesen-/Laminatböden, 30 Gemeinschaftsparkplätze
📝 Exposé auf Anfrage
📞 Anbieter kontaktieren
ART
Gastgewerbe/Gasthof
BAUJAHR GH
1998/99
BAUJAHR EFH
ca. 1940
RENOVIERUNGEN
seit 2015
ZUSTAND
gehoben/gepflegt
Idyllisch am Unteren Inn – Radweg führt direkt vorbei. Nur 5 Min. zur A8, 10 Min. zum Bahnhof Simbach.
Kurz
Kaufpreis: € 1,3 Mio.
Rendite: 6,0–6,5 % p. a. netto (nach Steuern)
Grund: 3.602 m² Naturschutzgebiet
Gasthaus & Apartments (330 m²)
14 DZ mit Bad/WC
1 Vier-Zi-Wohnung mit Balkon
Empfangsbereich (8 Zimmer, 2 WC)
Profi-Küche (Fritteuse, Induktion, Grill), 2 Kühlschr., Gefrier- und Getränkekühlschrank
Einfamilienhaus (145 m²)
8 Zimmer, Südterrasse & Panoramabalkon
Komplett sanierte Küche (2015), Dämmung, neue Fenster & Fassade
PV-Anlage (35 kW) & Holzpelletkessel
Keller, privater Garten
Extras: BWT-Wasseraufbereitung, Brandmelde- und Schutzanlagen, Fliesen-/Laminatböden, 30 Gemeinschaftsparkplätze
📝 Exposé auf Anfrage
📞 Anbieter kontaktieren
ART
Gastgewerbe/Gasthof
BAUJAHR GH
1998/99
BAUJAHR EFH
ca. 1940
RENOVIERUNGEN
seit 2015
ZUSTAND
gehoben/gepflegt
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PrivatHerr Jean Philippe Anicet
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PrivatHerr Jean Philippe Anicet