- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung (möbliert)
498.000 €
92 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.413,04 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
Privat vom Eigentümer
4501 Neuhofen an der Krems
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Flurweg in Neuhofen an der Krems – einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Neuhofen liegt im Herzen von Oberösterreich - Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in unter 25 Minuten. Die Autobahn A1 ist 10 min entfernt.
Nachbargemeinden:
Kematen: 1 km
Rohr im Kremstal: 8 km
Kremsmünster: 11 km
St. Marien: 6 km
Ansfelden: 14 km
Traun: 13 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neuhofen liegt im Herzen von Oberösterreich - Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in unter 25 Minuten. Die Autobahn A1 ist 10 min entfernt.
Nachbargemeinden:
Kematen: 1 km
Rohr im Kremstal: 8 km
Kremsmünster: 11 km
St. Marien: 6 km
Ansfelden: 14 km
Traun: 13 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²5.413,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab 30.09.2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 92 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive!):
• Moderne DAN-Küche mit Insel, Steinarbeitsplatte (Atlantis), und Siemens-Geräte
• Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung
• Heizung: Wärmepumpe
• Wasser: Enthärtungsanlage
• Hochwertiger Parkettboden (Eiche)
• Großflächige Fliesen
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Elektrische Raffstore und Rollläden
• Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung (inkl. Markise)
• Großer eigener Kellerraum (12 m2)
- 2 Carportplätze (inkl. eigener Ladeinfrastruktur für E-Autos)
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive!):
• Moderne DAN-Küche mit Insel, Steinarbeitsplatte (Atlantis), und Siemens-Geräte
• Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung
• Heizung: Wärmepumpe
• Wasser: Enthärtungsanlage
• Hochwertiger Parkettboden (Eiche)
• Großflächige Fliesen
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Elektrische Raffstore und Rollläden
• Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung (inkl. Markise)
• Großer eigener Kellerraum (12 m2)
- 2 Carportplätze (inkl. eigener Ladeinfrastruktur für E-Autos)
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neuhofen an der Krems bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen Außenbereichen.
Besondere Highlight sind die großzügige Thermoholz-Terrasse (37 m2) und der große, schön angelegte Garten (241 m2) mit Natursteinmauer, Metallhochbeet und Blick in die Berge – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Selbst ein großer Pool würde ausreichend Platz finden.
Hervorzuheben sind zusätzlich die besonders niedrigen Betriebskosten dieser Immobilie!
Raumaufteilung
• Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
- Vorraum / Flur
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neuhofen an der Krems bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen Außenbereichen.
Besondere Highlight sind die großzügige Thermoholz-Terrasse (37 m2) und der große, schön angelegte Garten (241 m2) mit Natursteinmauer, Metallhochbeet und Blick in die Berge – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Selbst ein großer Pool würde ausreichend Platz finden.
Hervorzuheben sind zusätzlich die besonders niedrigen Betriebskosten dieser Immobilie!
Raumaufteilung
• Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
- Vorraum / Flur
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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