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  • Provisionsfrei
  • Balkon

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seekirchen

1.165
 
64 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl
5201 Seekirchen am Wallersee
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Seekirchen. Die Infrastruktur ist sehr gut. In nur 15 Minuten zu Fuß erreicht man das wunderschöne Strandbad am Wallersee. Doch nicht nur das: Mit der S-Bahn oder dem Bus gelangt man auch sehr schnell in die nahegelegene Stadt Salzburg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.164,75 €
Preis pro m²18,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.055,8 €
USt. Gesamtbelastung108,95 €
Gesamtmiete1.124,29 €
Gesamtmiete Netto1.022,08 €
USt. Gesamtmiete102,21 €
Miete851,2 €
USt. Miete85,12 €
Betriebskosten170,88 €
USt. Betriebskosten17,09 €
Heizkosten Netto33,72 €
USt. Heizkosten6,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett
Nutzfläche 64 m²
1 Balkon 4,2 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses im Herzen von Seekirchen. Das Haus wurde 2020 komplett saniert und verfügt gesamt über 5 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß.

Bei der Sanierung wurde auf eine hochwertige Ausstattung Bedacht genommen: Echtholz-Parkettboden, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige und komplettausgestattete Küchenzeile, große und moderne Fensterelemente.

Eckpunkte/Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster
• Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang auf den sonnigen Balkon
• sehr großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit charmanten Dachschrägen
• Kellerabteil zugehörig

Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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