GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND PARKPLATZ IN LIEBENAU!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz – ideal für Paare oder Berufstätige

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung – ideal für Paare oder Berufstätige, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon
* Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Sprossenheizkörper
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Praktischer Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung:
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Ein Freiparkplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Mietpreis:
Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Steuern.
Strom- und Heizkosten sind nicht enthalten.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Straßenbahn- und Bushaltestelle) sind fußläufig erreichbar.
Der nahegelegene Murpark bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn den Jakominiplatz, der Murpark ist sogar in nur 5 Minuten erreichbar.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 990,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,09

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Gesamtbetrag € 1090

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Heizwärmebedarf: 39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85