{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8045","obj_title":"Pfeifferhofweg Top 25: Maisonette im Dachgeschoss in Andritz - Gefördert bis 2026","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847R-1754396043-be16efb8bbf84cbfb69ca54a36ea4fde","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Pfeifferhofweg Top 25: Maisonette im Dachgeschoss in Andritz - Gefördert bis 2026

646
 
69 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.839 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Diverse Nahversorger sowie die Holding Linien 3 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten645,91 €
Preis pro m²4,37 €
Gesamtbelastung Netto580,55 €
USt. Gesamtbelastung65,36 €
Miete416,04 €
USt. Miete48,91 €
Betriebskosten159,51 €
USt. Betriebskosten15,95 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.839,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Parkett, Fliesen
Nutzfläche 69,35 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Die vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen teilweise mit Balkon/Terrasse  befinden sich direkt im Pfeifferhofweg 28-30. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Lift und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Eine Tiefgarage bzw. Carport ist jeder Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und unterteilt sich in: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer. Weiters gibt es eine Galerie, welche über die Wohnküche aus begehbar ist.  Die Förderung der Wohnung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <3.325m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award