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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

*UNBEFRISTET* Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon und Loggia

1.056
 
57 m²2 ZimmerBalkon 12 m², Loggia 5 m²
Etage3
Befristung-
Kaution-
Immobilienwelt LeinerFrau Ricarda Leiner, MA
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.056,06 €
Preis pro m²18,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto960,05 €
USt. Gesamtbelastung96,01 €
Miete821 €
USt. Miete82,1 €
Betriebskosten139,05 €
USt. Betriebskosten13,91 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 56,63 m²
1 Balkon 11,58 m² südwestseitig
1 Loggia 5,1 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Herrlich wohnen am Alanovaplatz

• 2 geräumige, helle Zimmer
• ca. 56,63 m² Wohnfläche
• ca. 11,58 m² großer Balkon sowie ca. 5,63 m² große Loggia in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen
• hochwertig ausgestattet
* die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima
• 
Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend
* integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt
• Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)
• die Wohnanlage ist komplett barrierefrei
• Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit
• barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
• Neubau - sehr gepflegtes und ruhiges Haus
• zentral in ruhiger Lage
• in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte
• Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien)
• bestmögliche Infrastruktur
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
• Link zur Projekthomepage
• beziehbar ab SOFORT
• first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen!
• Miete inklusive Betriebskosten € 1.056,06,-
• Heizung, Kühlung, Warmwasser, Kaltwasser € 41,96,-

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