Vermiete eine schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler und sonniger Lage von Feldkirch Tosters-Grenznähe

Vermietet wird ab Mitte Oktober eine im 2. OG liegende (ohne Lift), schöne und gut ausgestattete Dreizimmerwohnung mit ca. 60 m^2 in guter und zentraler Lage von Feldkirch-Tosters. (Feldkirch, Egelseestraße 90) Neben der Grenznähe zu Liechtenstein ist auch die Altstadt Feldkirch in wenigen Minuten gut erreichbar. Alle Geschäfte und sonstige wichtige Infrastruktur (Schule, Apotheke, Bank, Geschäfte, Bushaltestelle, Naherholung etc.) sind alle in unmittelbarer Nähe und innerhalb von 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grenze zu Liechtenstein ist mit dem Auto in kürzester Zeit ohne Stau erreichbar.

Die Wohnung ist aufgrund der sehr guten Raumaufteilung perfekt für 2-3 Personen geeignet.

Die hochwertige Ausstattung der im Jahr 2004 errichteten Anlage zieht sich generell beim Wohnblock durch (hochwertige Sichtbetonfassade, Parkettboden, Einbauküche, Garderobe etc.)

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den entsprechenden Räumen.

Zu erwähnen sind auch die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht in die Wohnung lassen, diese sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl.

Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit zu einem fairen Preis einen 2. TG-Platz dazuzumieten.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: (Siehe Grundriss) ACHTUNG: Vor Einzug wird das Zimmer (strichliert) noch gemacht!

• Flur inkl. eingebauter Garderobe

• Bad mit Badewanne und WC

• Schlafzimmer 1

• Schlafzimmer 2 (oder Büro) => Die Wohnung ist aktuell eine sehr großzügige Zweizimmerwohnung, welche jedoch zu einer 3. Zimmerwohnung umgebaut wird

• Wohn Esszimmer Küche (hinten Küche, Essbereich davor, rechts neben dem 2. neu gemachten Zimmer kleiner Wohnbereich)

• Balkon mit Aussicht (nach Süden ausgerichtet)

• zugeordnetes Kellerabteil

Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

Miete ohne. Betriebskosten: 930 Euro

Betriebskosten: 200 Euro

Miete Tiefgaragenplatz: 60 Euro

Gesamtmiete: 1.190 Euro

Kaution: 3 Bruttomieten

Die Wohnung ist ab Anfang Oktober verfügbar. (Nach Rücksprache vielleicht auch bereits ab September möglich)

Schreiben Sie mir bei Interesse gerne ein Mail oder eine Nachricht im Laendleanzeiger mit ein paar Details zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Haustier, Raucher etc.) und Ihren möglichen Fragen. Ich melde mich dann gerne bezüglich eines Besichtigungstermines bei Ihnen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

SG
Stefan Vith