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  • Terrasse

TOP INNERSTÄDTISCHE LAGE GEPAART MIT TOLLER AUSSTATTUNG! NUR 10 € NETTO HAUPTMIETZINS!

1.222
 
122 m²4 ZimmerTerrasse 6 m²
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Kaisergasse 14a, 4020 Linz

Laufende Kosten

Miete1.222 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto1.441,96 €
USt. Gesamtbelastung288,39 €
USt. Miete244,4 €
Betriebskosten219,96 €
USt. Betriebskosten43,99 €

Einmalige Kosten

Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
unbefristet
Büro
1. Etage
Nutzfläche 122,2 m²
1 Terrasse 6 m²
4 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche, Alarmanlage, Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
75,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN!

LAGE:
Das Büro oder die Geschäftsfläche/Praxis befindet sich in optimaler, innerstädtischer Lage in der Linzer Kaisergasse 14a. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donaulände sowie einige Bus-/ und Straßenbahnhaltestellen können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie somit genügend Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Die zentrale Lage bietet sich hervorragend an für Ihr Unternehmen.

DETAILINFORMATIONEN der Geschäftsfläche:
Bezug: ab sofort

Zubehör:
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• getrennte WC-Anlage
• 3 Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: 1.730,35
optional zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: jeweils € 106,00
Kaution: € 6.000,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <125m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <125m
Universität <375m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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