- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Whg mit Loggia & Naturblick
339.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.842,86 €
Etage-
Baujahr1993
Ferstl Immobilien GmbHFrau Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.
5071 Wals
Wals/Käferheim ist eine begehrte Wohnlage am westlichen Stadtrand von Salzburg und zählt zur Gemeinde Wals-Siezenheim. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit unmittelbarer Stadtnähe – das Salzburger Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 und dem Flughafen Salzburg ist Wals auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit macht Wals zu einem äußerst gefragten Standort.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 und dem Flughafen Salzburg ist Wals auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit macht Wals zu einem äußerst gefragten Standort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.842,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1993
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5,56 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Blick ins Grüne.
• ca. 4,7 m² große Loggia mit Grünblick
• Tageslichtbad: Mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Personenlift: Bequemer Zugang zur Wohnung im 2. Stock.
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
• Zwei Freistellplätze für PKW
Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten
• ca. 4,7 m² große Loggia mit Grünblick
• Tageslichtbad: Mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Personenlift: Bequemer Zugang zur Wohnung im 2. Stock.
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
• Zwei Freistellplätze für PKW
Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
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GewerblichFerstl Immobilien GmbHFrau Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.
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