- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
Ein oder Merhfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Die nächstgelegenen größeren Orte wie Stegersbach, Fürstenfeld oder Güssing sind mit dem Auto in rund 10–20 Minuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte Therme Stegersbach liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ganzjährig Entspannung und Wellness. Der Golfplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene A2 Südautobahn (Anschlussstellen Lafnitztal oder Bad Waltersdorf) ist die Immobilie schnell mit den Ballungszentren verbunden. So erreicht man die Graz in ca. 45 Minuten und Wien in rund 1,5 Stunden Fahrzeit.
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
In absoluter Ruhelage, umgeben von sanften Hügeln und viel Natur, präsentiert sich diese Immobilie mit ländlichem Flair. Das vielseitig nutzbare Objekt eignet sich ideal für Großfamilien oder kreative Wohnkonzepte mit Vermietungspotenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich sechs Zimmer inkl. Badezimmer, die zuletzt als Ferienunterkünfte genutzt wurden. Im Obergeschoss liegt eine großzügige Wohneinheit. Damit eignet sich das Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Erweiterung des bestehenden Vermietungskonzepts.
Die Liegenschaft eignet sich ebenso hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. Durch die bestehende Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als offenes Wohnkonzept mit mehreren Schlafzimmern, Homeoffice-Bereich oder Gästezimmern.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert. Die Hauseingangstür wurde ebenfalls bereits durch ein modernes Modell ersetzt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus den frühen 2000er-Jahren. Der Boiler hingegen wurde erst kürzlich neu installiert.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im Obergeschoss, von dem aus man eine fantastische Aussicht über die sanft hügelige Landschaft genießt – perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die ruhige, naturnahe Lage rundet das Gesamtbild dieses Hauses ab.
Besonders hervorzuheben ist der ausbaubare Dachboden, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum oder Platz für Hobby, Technik und Lagermöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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