Bezugsfertig: Helenental bei Baden - Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise

Exklusive, moderne und ökologische Eigentumswohnungen im wunderschönen Helenental bei Baden!

Der Preis ist gültig bis 31.08.2025. Seit letztem Jahr sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten. Wir informieren Sie gerne.

+ Das Projekt +

Im wunderschönen Helenental im Biosphärenpark Wienerwald, nur wenige Minuten von Baden entfernt, entstehen bald 6 exklusive und moderne Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise. Die moderne und ökologische Ausstattung vereint stilvollen Wohnkomfort mit natürlicher Lebensqualität. Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Alle Objekte verfügen über südseitige Freiflächen.

Mit dem nahe gelegenen Fluss Schwechat, dem Helenentalradweg und unzähligen Wanderwegen im Biosphärenpark haben Sie die Natur direkt vor der Haustüre und unzählige Möglichkeiten zum Erholen und Entdecken. In nur wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den wunderschönen Kurort Baden, der beim Flanieren durch die Gassen dazu einlädt, in geschichtsträchtigen Zeiten zu schwelgen.

Entsprechend unserer Philosophie - dem Schaffen von nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnraum - wird das Projekt ökologisch bewusst nach den Vorgaben eines Niedrigstenergiehauses errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das Beheizen mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl der BewohnerInnen. Feine Extras wie Vorbereitungen für eine hauseigene Photovoltaikanlage, für PV-Anlagen auf den Carport-Dächern sowie für E-Ladestationen für Ihr Elektroauto und E-Bike runden das Gesamtkonzept unseres nachhaltigen Wohnprojekts ab.

Projektstatus: Vorverkauf
Fertigstellung: 2027

+ Die Wohnung +

Die Wohnung besticht durch helle, geräumige Wohnräume mit dreiseitiger Belichtung. Die Innenräume werden von uns bezugsfertig fertiggestellt. Die Fußbodenheizung, die Fenster und Terrassentüren in Holz-Alu mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten, die elektrisch betriebenen Außenrollos, der Scheucher-Eichenparkett (Landhausdielen), Röhrenspankern-Innentüren von Dana sowie die italienischen Feinsteinzeug-Designerfliesen sind inklusive. Auch die Marken-Sanitärgegenstände sind inkludiert und werden von uns montiert. Ein eigener Keramikkamin für den Anschluss eines Kaminofens ist ebenfalls vorhanden.

Ein südseitiger Eigengarten inkl. Terrasse komplettieren Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger - es fällt daher keine Makler-Provision an.

+ Ihre Vorteile +

Niedrigstenergiebauweise
Wohnen, umgeben von Natur
Sonnige, helle Wohnräume
Großzügige, südseitige Freiflächen
Optimale und durchdachte Grundrisse
Elegante, stilvolle Wohneinheiten
Fußbodenheizung
Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten
Elektrisch betriebene Außenjalousien
Einbruchhemmende Hauseingangstüren
Eichenparkett (Landhausdielen von Scheucher)
Röhrenspankern-Innentüren von Dana mit Holzzargen
Italienische Feinsteinzeug-Designerfliesen
Marken-Sanitärgegenstände und Armaturen
Kaminanschluss
A1-Internet mit Glasfaser-Technologie
Ökologische Beheizung mittels Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion)
Kosten sparen durch vorbereiteten Photovoltaikanschluss
Nur wenige Autominuten von Baden entfernt
Busstation in Gehweite
Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektroautos
Lademöglichkeiten für E-Bikes
Fahrradraum mit Werkzeugwand
Direkt vom Bauträger
Provisionsfrei
Tauglich für NÖ-Wohnbauförderung
Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung
Gewährleistungsschutz
Neubau in Niederösterreich
Errichtet mit ausschließlich österreichischen und überwiegend regionalen Firmen

+ 2 KFZ-Stellplätze (Carport) optional erwerbbar +

+ NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim - Land Niederösterreich +

Unser Projekt erfüllt die Standards der NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim.

+ Kontakt +

Für nähere Informationen sind wir gerne erreichbar. Baustellenbesichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

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Web: www.dasneuewohnen.at
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Wir empfehlen:

Robert Quiner
Infina Partner, Wohnbau-Finanz-Experte
Himberger Straße 1
2320 Schwechat
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Herr Quiner kennt unser Projekt und ist langjähriger Partner von Das Neue Wohnen. Gerne kann er Ihnen telefonisch erste Einschätzungen geben.