Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Laminatboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Gemütlicher Kamin aus Ziegelstein mit Sitzbank im Wohnbereich, ideal für kalte Abende.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Wand-WC in hellen Fliesen.

Helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und modernen Fliesen.

Schlafzimmer mit Laminatboden, Zugang zum Balkon und Blick auf die grüne Landschaft.

Weitblick aus dem Fenster über grüne Felder und Wälder bis zu den Bergen.

Überdachter Außenbereich mit Holztäfelung und Sitzgelegenheiten, ideal für gesellige Stunden.

Idyllischer Blick über weite grüne Felder und Wälder mit Bergen im Hintergrund.

Traditionelles Haus mit Holzbalkon und grünen Fensterläden, umgeben von Bäumen.

Freistehendes Haus mit großem Garten, umgeben von Wald und ländlicher Natur.

Haus mit gepflasterter Terrasse und großem Garten, umgeben von grüner Landschaft.

Gepflasterte Terrasse mit weitem Blick über die Felder und die umliegende Landschaft.

Heller Flur mit Fliesenboden, Holztreppe und großem Spiegel, der den Raum erweitert.

Funktionale Küche mit hellen Schränken und Laminatboden, offen zum angrenzenden Raum.

Parkplatz

ID 977 Wohnhaus am Waldrand in Ruhelage mit Gebirgsblick

479.000 €

135 m²4 Zimmer

Preis / m²3.548,15 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Herr Peter Pimmingstorfer

4872 Neukirchen an der Vöckla

• am Waldrand
• Grünruhelage
• Gebirgsblick
- wenige Min. zum Attersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €

Kaufpreis pro m²3.548,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz19 %

USt. enthalten

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Merkmale

Sonstige

Saniert, Unterkellert

Wohnfläche 135 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

• neue Einbauküche
- kernsaniert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

237.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Beschreibung:
Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche und 844m² Grundstück, Bj. 1960, kernsaniert,
Im EG befinden sich Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein WC und Vorraum.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizraum, ein großer Kellerraum und Stiegenhaus.
Das Haus wurden vor 3 Jahren gänzlich saniert: Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Böden, Türen, Badezimmer, WC'S uvm. wurden allesamt erneuert.
Ideal für Naturliebende, die Privatsphäre und Stille schätzen daher auch als Ferienhaus bestens geeignet.
HWB 237
VB: € 479.000.-
- sofort verfügbar

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GewerblichHerr Peter Pimmingstorfer

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