TRATTEN - Leicht bebaubar & ideal geschnitten (G16)
Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung – alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport – hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
️ 678 m² Baugrund mit Wohnbauförderungschance
Das rechteckige Grundstück eignet sich ideal für ein Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus - familienfreundlich, sonnig, sofort verfügbar.
Kaufpreis Baugrundstück: € 101.700,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
36 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar
Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten.
Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben – die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar.
Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial.
Infrastruktur & Erschließung
Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser
Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend – vollständig fertiggestellt
Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m²
Wohnbauförderung möglich
Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Kaufvertrag mit Verlängerunsoption
Lage & Lebensqualität
Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf
Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar
Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort
Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet „Drau-Auen“ – ideal für Spaziergänge & Freizeit
Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt)
Verfügbare Grundstücke:
Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 95.850,-
Grundstück G15: GNF 767 m² | KP € 115.050,-
Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 101.700,-
Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 100.350,-
Grundstück G18: GNF 780 m² | KP € 117.000,-
Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 101.400,-
Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 125.550,-
Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,-
Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 100.800,-
Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 91.000,-
Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 98.560,-
Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 101.780,-
Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 95.340,-
Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 102.000,-
Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 100.500,-
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