Erstbezug – Traumhafte Gartenwohnung in zentraler Top-Lage in Krems

Diese wunderschöne Wohnung mit Eigengarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) zum Steiner Tor, dem Wahrzeichen von Krems, und wurde von Grund auf komplett saniert und neu gestaltet.
Dank der sehr zentralen Lage sind sowohl die Universitäten als auch die zahlreichen Geschäfte der Kremser Innenstadt in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Gleichzeitig liegt das Mietobjekt in einer ruhigen Nebengasse – es ist somit kein Verkehrslärm zu hören.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche und Bad) und eignet sich durch die beiden geräumigen Schlafzimmer ideal für Paare oder kleine Familien – aber auch als 2er-WG wäre sie perfekt.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

o) Ein nordseitiges Zimmer

o) Ein südseitiges Zimmer

o) Ein großzügiges Badezimmer
• Mit Badewanne
• Große, ebenerdige Dusche mit Regenbrause
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Markenkeramik, Fliesen und Armaturen

o) Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse/Garten
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Elektrische Außenrollläden
• Neue DAN-Maßküche inkl. aller Geräte
• Mit praktischem Abstellraum/Speis
• Eingangsbereich und Küche gefliest
• Zugang zur Terrasse und zum Garten (gesamt ca. 47 m²)

Alle Räume wurden mit neuen Fenstern sowie Außenrollläden ausgestattet.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein zur Wohnung gehörender, eigener Parkplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Die Miete in Höhe von €1.200,- versteht sich bereits inklusive aller Betriebskosten sowie der monatlichen Kosten für den Parkplatz.
Hinzu kommt ein Heizungs-/Warmwasser-Akonto in Höhe von € 180,–.
Der monatlich zu zahlende Gesamtbetrag beläuft sich somit auf € 1.380,–.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – Ich freue mich auf Ihre Anfrage!