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Provisionsfreie Gartenwohnung mit großer sonniger Terrasse in Bestlage!

499.000
 
81 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 34 m²
Preis / m²6.170,4 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
PrivatHerr Samuel Dickbauer
Winkelweg 24, 6824 Schlins

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.170,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 80,87 m²
Gartenfläche 59 m²
1 Terrasse 33,83 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Willkommen zum Verkauf dieser exklusiven Gartenwohnung in Schlins, im Winkelweg 7. Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80,87 m² und wurde im Jahr 2018 vom Bauträger ZIMA erbaut.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit 33,83 m² und einem eigenen Garten mit 59 m², der ideal für Entspannung im Freien sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum mit 1,89 m², ein Kellerabteil mit 11 m², einen Fahrradabstellraum mit 30 m² und einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Im Außenbereich befindet sich ein Kinderspielplatz und weitere Parkplätze auch für Besucher.

Ein Echtholzparkett in geölter Eiche sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eine große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer lässt den Wohnraum offen und hell wirken. Im verfliesten Badezimmer befindet sich ein maßgefertigter Handwaschtisch von Inhaus, sowie eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat steuerbar. An jedem Fenster befinden sich ISN Fliegengitter, die sowohl im Kinderzimmer als auch im Schlafzimmer für Allergiker geeignet sind.

Die Lage dieser Immobilie bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt. Kindergarten und Volksschule sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Andere verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Restaurants sind in ca. 10-15 Gehminuten zu erreichen.

Diese Gartenwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer grünen Umgebung schätzen.

Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatHerr Samuel Dickbauer
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PrivatHerr Samuel Dickbauer