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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung

623
 
45 m²Balkon 14 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
6830 Laterns
Verkehrsanbindung

Das Haus liegt im Zentrum von Innerlaterns, unmittelbar neben der Kirche. In näherer Umgebung befindet sich ein Markt sowie Restaurant, Privathäuser und Pensionen sowie die Haltestelle für den Skibus und den Landbus. Innerlaterns ist von Rankweil auf einer neu ausgebauten, breiten Straße in ca. 20 Minuten erreichbar und ist ganzjährig offen und im Winter ständig geräumt. Die Autobahn in Richtung Deutschland bzw. Schweiz erreicht man von Innerlaterns aus in ca. 25 Minuten.

Die Umgebung

Das Laternsertal ist eines der ganz ruhigen Nebentäler im Bereich des Vorarlberger Rheintales. Erst mit Öffnung des Furkapasses nahm das Tal entsprechenden Aufschwung und es entstanden die Liftanlagen im Schigebiet Gapfohl. Diese Anlagen sind heute modernst ausgebaut und verfügen in einem Großteil der Pistenbereiche über eine Beschneiungsanlage. Das Schigebiet zeichnet sich vor allem durch seine familienfreundlichen Abfahrten und Ausstattungen aus. Die Berglandschaft um Laterns ist im Winter wie auch im Sommer ein sehr bevorzugtes Wandergebiet und das Hochtal ist ganzjährig nahezu nebelfrei. Die kleine Struktur des Dorfes und auch der relativ bescheidene Fremdenverkehr garantiert eine sehr ruhige und gemütliche Atmosphäre. Somit ist dieses Gebiet auch als Altersruhesitz besonders geeignet, da es aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindungen nach Rankweil und Feldkirch nicht abseits liegt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten623 €
Preis pro m²13,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto563,72 €
USt. Gesamtbelastung59,28 €
Gesamtmiete588,06 €
Gesamtmiete Netto534,6 €
USt. Gesamtmiete53,46 €
Miete416,53 €
USt. Miete41,65 €
Betriebskosten118,07 €
USt. Betriebskosten11,81 €
Heizkosten Netto29,12 €
USt. Heizkosten5,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1992, Saniert, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 44,62 m²
Balkon 14,13 m²
Balkon
Kellerfläche 4 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

Die ruhige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Laterns und ist der optimale Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen und Mountainbike-Touren durch das Laternsertal. Im Winter ideal für Schitage und Schitouren.

Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre.

Auf dem ehemaligen Sternenareal im Ortskern von Innerlaterns wurde in den Jahren 1992/93 durch Einbeziehung eines bestehenden Rohbaues diese Wohnungseigentumsanlage entwickelt und errichtet. Das Haus besteht aus 10 Wohnungen und 9 Garagen. Im Keilergeschoss befinden sich Kellerabteile, Heizung und Hausmeisterraum, Kinderspiel-, Müll-, Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellraum. Im Freien sind weitere Autoabstellplätze sowie ein Kinderspielplatz vorhanden.

Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung angemietet werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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