Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als Anlage !!

Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als  Anlage

Zum Verkauf gelangt ein 2000 errichtetes Betriebsobjekt mit ca. 755 m² Nutzfläche, welches sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Guntramsdorf befindet .

Das Objekt ist komplett vermietet und bringt einen monatlichen Mietertrag von : € 8.726.13,- Brutto

Lage:

Der Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:

• zentrale Lage
• sehr gute Verkehrsanbindung
• Anschluss Autobahn A2
• Stadtgrenze Wien in wenigen Minuten erreichbar

VB: € 1.990.000 ,-

BK ca. € 976 inkl. Strom / Gas

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap