Erstbezug in Top-Lage! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz in Seiersberg

Diese moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Seiersberg, nur wenige Minuten von der Shopping City Seiersberg und der Stadt Graz entfernt.

Raumaufteilung:

• großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• moderne, neue Einbauküche (inkl. Geräte) in separatem Küchenraum
• 2 weitere helle Zimmer, individuell nutzbar (z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer), eines mit direktem Balkonzugang
• hochwertiges Badezimmer mit satinierter Duschkabine (inkl. Anti-Kalk-Beschichtung) und modernen Badezimmermöbeln
• einladender Vorraum mit Platz für Garderobe
• Abstellraum
• WC separat
• Balkon (ca. 12 m², westlich ausgerichtet)

Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen (Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert), eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer besonders praktischen und gut angebundenen Gegend. Ein Spar und eine Bäckerei sind nur wenige Schritte entfernt. Direkt vor dem Gebäude gibt es eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof Graz-Straßgang ist schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn, ebenso ist die Shopping City Seiersberg nahegelegen. Kindergarten, Schule und weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Sonstiges:

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Es handelt sich um einen Erstbezug. Haustiere sind nicht erlaubt. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt 1.370 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:

• Kaltmiete: 1026.90 €
• Betriebskosten gesamt (inkl. Heizkosten, Verwaltung etc.): 343,10 €

BK richten sich nach der Vorschreibung der Hausverwaltung bzw. nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten.