- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Eigentumswohnung Harmony & Care!! 3D Tour verfügbar!!
1.299 €
82 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
Feldner ImmobilienconsultingHerr Andreas Feldner
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen - hier wird jeder fündig!
Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.
Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.
Genauere Lage: Spitalberg
nähe Klinikum,
KG Ehrental
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen - hier wird jeder fündig!
Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.
Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.
Genauere Lage: Spitalberg
nähe Klinikum,
KG Ehrental
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299 €
Preis pro m²15,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.019 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab November 2025
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Neuwertig, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• ca. 84 m2 Wfl.
• ca. 4,56 m2 Loggia
• drei Zimmer
• zwei Dielen
• Fernwärme - Zentralheizung
• Kernsaniert
• separate Küche
• seperates WC & Bad beide neu, Umgestaltung 2019
• Abstellraum
• Sonnenschutz
• Keller ca. 8 m2
• traumhafter Ausblick - natürlich auch inkludiert.
• Perfekte Zimmeraufteilung
• Neue Fenster
• Personenaufzug
• Sehr gepflegte Wohnanlge
• Warmwasser und Heizkosten sind in den BK enthalten.
• Gesamtmiete Brutto: €820,00
• BK brutto € 160,91
• HK brutto € 15,79
• WW brutto € 63,32
• Miete kalt. € 557,24
- Beste Lage am Spitalberg von Klagenfurt
• ca. 4,56 m2 Loggia
• drei Zimmer
• zwei Dielen
• Fernwärme - Zentralheizung
• Kernsaniert
• separate Küche
• seperates WC & Bad beide neu, Umgestaltung 2019
• Abstellraum
• Sonnenschutz
• Keller ca. 8 m2
• traumhafter Ausblick - natürlich auch inkludiert.
• Perfekte Zimmeraufteilung
• Neue Fenster
• Personenaufzug
• Sehr gepflegte Wohnanlge
• Warmwasser und Heizkosten sind in den BK enthalten.
• Gesamtmiete Brutto: €820,00
• BK brutto € 160,91
• HK brutto € 15,79
• WW brutto € 63,32
• Miete kalt. € 557,24
- Beste Lage am Spitalberg von Klagenfurt
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Wohnen in Klinikumnähe? Wohnen in einer der schönsten und aufstrebendsten Gegenden von Klagenfurt?
Wir laden Sie hierzu recht herzlich ein!
Diese Mietwohnung befindet sich in einem der schönsten Bezirke Klagenfurts. Hell, kernsaniert 2019 wartet diese Immobilie nun auf Ihren neuen Mieter.
Erstbezug!
Die Ost West Ausrichtung macht diese Wohnung besonders sympathisch.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Zuständiger Makler:
Mag.iur. Andreas Feldner
Auftragsart: Exclusiv
3D Tour wird Ihnen gerne nach Bestätigung der Datenschutzvereinbarung elektronisch zur Verfügung gestellt.
Nicht alle unsere Immobilien befinden sich auf Plattformen.
Besuchen sie uns doch auch unter www.maas-Immobilien.at
Gerne bieten wir Ihnen von unseren Finanzierungsexperten im Wohnbereich ein unverbindliches Angebot bei Bedarf an.
Wir laden Sie hierzu recht herzlich ein!
Diese Mietwohnung befindet sich in einem der schönsten Bezirke Klagenfurts. Hell, kernsaniert 2019 wartet diese Immobilie nun auf Ihren neuen Mieter.
Erstbezug!
Die Ost West Ausrichtung macht diese Wohnung besonders sympathisch.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Zuständiger Makler:
Mag.iur. Andreas Feldner
Auftragsart: Exclusiv
3D Tour wird Ihnen gerne nach Bestätigung der Datenschutzvereinbarung elektronisch zur Verfügung gestellt.
Nicht alle unsere Immobilien befinden sich auf Plattformen.
Besuchen sie uns doch auch unter www.maas-Immobilien.at
Gerne bieten wir Ihnen von unseren Finanzierungsexperten im Wohnbereich ein unverbindliches Angebot bei Bedarf an.
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