- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
1-Zimmer-Wohnung in 5280 Braunau, Josef-Mohr-Straße 1 Top 13
476 €
38 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution1.430 €
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl
Josef-Mohr-Straße 1, 5280 Braunau am Inn
Die Immobilie befindet sich in der Josef-Mohr-Straße im beliebten Stadtteil Haselbach von Braunau am Inn – einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend mit dörflichem Charakter. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, Nähe zu Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, einer historischen Kirche sowie einem traditionellen Brauhaus. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten475,86 €
Preis pro m²6,36 €
Gesamtbelastung Netto427,85 €
USt. Gesamtbelastung48,01 €
Gesamtmiete413,23 €
Gesamtmiete Netto375,66 €
USt. Gesamtmiete37,57 €
Miete240 €
USt. Miete24 €
Betriebskosten135,66 €
USt. Betriebskosten13,57 €
Heizkosten Netto52,19 €
USt. Heizkosten10,44 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.430,00 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 37,74 m²
Gesamtfläche 37,74 m², Nutzfläche 37,74 m²
1 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,08
E
Beschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktieren
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl