Historisches Wohnhaus in Katzelsdorf

Obj. Nr. 2373

In der Gemeinde Katzelsdorf nähe Wiener Neustadt befindet sich ein historisches Wohnhaus mit schön angelegten, großen Garten, welches in bungalowartiger Bauweise errichtet wurde und nun zum Kauf angeboten wird.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 2.472 m².

Das Wohnhaus, welches ca. 1929 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essplatz und Ausgang auf die westseitig angelegte Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Lounge und Ausgang in den Garten, Bad, WC und Abstellraum.

Außerdem ist ein Gewölbe-Kellerraum vorhanden.

Im Garten mit Altbaumbestand befindet sich ein Gästehaus, welches aus Vorraum, Küche, ein Zimmer, Bad, WC und Terrasse besteht sowie ein Nebengebäude zum Abstellen für Gartengeräte.

Eine besondere Liegenschaft mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, welche mit Kaufvertragsunterzeichnung übernommen werden kann.

Kaufpreis: € 570.000,-- ausbezahlt und lastenfrei

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis

Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage