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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

ZENTRALE 1 ZIMMER CITY WOHNUNG MIT BALKON WIRD FREI!

530
 
35 m²1 ZimmerBalkon, Loggia 4 m²
Etage4
Befristung60 Monate
Kaution1.595 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Lederergasse 38, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten530 €
Preis pro m²11,41 €
Gesamtbelastung Netto481,82 €
USt. Gesamtbelastung48,18 €
Monatliche Kosten88,25 €
Miete401,59 €
Betriebskosten80,23 €
USt. Monatliche Kosten8,02 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.595 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 60 Monate
Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 35,2 m²
Gesamtfläche 35,2 m²
1 Balkon
Loggia 4,44 m², Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
26,22 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 04. OG




Lage/Objekt: Diese kleine, aber feine 1-Zimmerwohnung ist ideal gelegen nahe dem Stadtzentrum von Linz. Erholungssuchende bzw. Fitnessbegeistere erfreuen sich an der nah gelegenen Fitnessoase Parkbad bzw. an der Donaulände, die nur fünf Minuten fußläufig entfernt sind. Die Lederergasse führt vom Linzer Pfarrplatz bis zur Mühlkreis Autobahn. In direkter Nähe des Objekts befinden sich diverse Nahversorger, Geschäfte und Lokale aller Art. Die Verkehrsanbindungen sowie die optimale Infrastruktur lassen nichts zu wünschen übrig.




Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im 04. Obergeschoss des Hauses und ist durch ihre Ausrichtung im Objekt sehr ruhig gelegen. Die Loggia großartige Loggia lädt zum Entspannen ein. Mitvermietet wird diese Wohnung mit einer Küche. Somit lässt diese zentral gelegene Wohnung nichts zu wünschen übrig.



Provisionsfrei für Mieter!


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,22
 HWB Klasse: B

Dokumente

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