- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
WOHNEN IN STAMMERSDORF! Sandtnergasse 7
786 €
48 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1210 Wien, Floridsdorf
Stammersdorf, In den breiten Lissen, Regionalpark DreiAnger,
Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen:
Straßenbahnen 30, 31
Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen:
Straßenbahnen 30, 31
Laufende Kosten
Monatliche Kosten785,72 €
Preis pro m²16,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto714,29 €
USt. Gesamtbelastung71,43 €
Miete600,75 €
USt. Miete60,08 €
Miete660,83 €
Betriebskosten113,54 €
USt. Betriebskosten11,35 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 48,2 m²
Nutzfläche 54,3 m², Gartenfläche 26 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 39,3 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Gartenwohnung. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Im Haus befinden sich eine Tiefgarage, sowie Kellerabteile.
Sie wird unbefristet angeboten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche mit Gartenzugang,
• Zimmer mit Gartenzugang,
• Bad mit der Dusche und Toilette.
PARKEN:
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sie wird unbefristet angeboten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche mit Gartenzugang,
• Zimmer mit Gartenzugang,
• Bad mit der Dusche und Toilette.
PARKEN:
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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