Wunderschöne, helle 4-Zimmer-Garten-Wohnung in Feldkirch

Feldkirch
Wunderschöne 4-Zimmer-Garten-Wohnung
Sägerstraße 22, Feldkirch-Gisingen
Haus A / Top 02 / Erdgeschoß

Wohnen im Grünen nahe der Stadt

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Gisingen und bietet einen herrlichen Blick auf die „Drei Schwestern“ und das „Hohe Kasten Massiv“.

Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Matschelser Ried in Bangs und die Radwege rund um die Ill und den Rhein voll auf ihre Kosten; gleichzeitig besticht die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Nahversorger und Fachgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar.

Die gegenständliche Wohnung ist wunderbar lichtdurchflutet und verfügt über eine zweiseitig umlaufende Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt. Der Wohnung ist ein großzügiger Gartenanteil von ca. 100 m² zugeordnet.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: Kabel bzw. Festnetz (Telekom)
Wohnfläche ca. 92 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmer,
Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Gang/Garderobe

weiters:
Terrasse (ca. 24 m²) und eigener Gartenanteil (ca. 100 m²)
Kellerabteil (ca. 11 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 4 mit Wallbox (einphasiges Laden, 3,7 kW)
Motorradabstellplatz
sowie große Allgemeinräume im Untergeschoß (Fahrradräume und Trockenraum)

Mietzins Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz€ 1.420,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.€ 297,--
Bruttomiete€ 1.717,--

Mietbeginn: November 2025
Mietdauer: 3 Jahre

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten