- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Rarität! Traumhafte Seeliegenschaft auf großem Grundstück vor den Toren Wiens, inkl. Seeanteil mit Privatsteg
2.150.000 €
500 m²Terrasse
Preis / m²4.300 €
Grundstücksfläche1.570 m²
Baujahr1976
Klebl Immobilien GmbHHerr Christian Dotzauer
2332 Hennersdorf
Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Mödling und grenzt direkt an Wien.
Ruhelage, eingebettet in eine idyllische Landschaft am See
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, Pottendorfer Linie) und Verkehrsinfrastruktur (S1, A2, A4, A23, B17)
Ruhelage, eingebettet in eine idyllische Landschaft am See
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, Pottendorfer Linie) und Verkehrsinfrastruktur (S1, A2, A4, A23, B17)
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.150.000 €
Kaufpreis pro m²4.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1976, Gepflegt, Teilunterkellert, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 500 m²
Grundstücksfläche 1.570 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Garagen
1 Carport, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Mehrfamilienhaus mit über 500 m² Wohnfläche
• 3 Wohneinheiten
• Grundstücksfläche 1.570 m² plus
• eigener Seeanteil von über 1000 m² im Eigentum
• Badeplattform
• Garage für 4 Autos und ein zusätzliches Carport
• Solaranlage
• Dachgeschoß ausbaubar
- teilweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• 3 Wohneinheiten
• Grundstücksfläche 1.570 m² plus
• eigener Seeanteil von über 1000 m² im Eigentum
• Badeplattform
• Garage für 4 Autos und ein zusätzliches Carport
• Solaranlage
• Dachgeschoß ausbaubar
- teilweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Heizung
Gas
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit: Exklusive und seltene Liegenschaft am See
auf großzügigem Grund mit Seeanteil. Erleben Sie die absolute Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien.
Hier vereinen sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem seltenen Juwel - für alle die das Besondere suchen.
Genießen Sie nach einem hektischen Alltag in der Großstadt einen Sprung in den eigenen See.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es bietet 3 Wohneinheiten mit großzügigen Räumlichkeiten,
die sich individuell nutzen lassen.
Perfekt geeignet als Familiensitz, die Integration von Praxis, Kanzlei oder die Verwirklichung in einem Atelier.
Mit grandioser Aussicht und das Wasser im Blick.
Energieausweis für Wohngebäude
HWB 181 KWh/m²a
fGee, SK 2,60
auf großzügigem Grund mit Seeanteil. Erleben Sie die absolute Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien.
Hier vereinen sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem seltenen Juwel - für alle die das Besondere suchen.
Genießen Sie nach einem hektischen Alltag in der Großstadt einen Sprung in den eigenen See.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es bietet 3 Wohneinheiten mit großzügigen Räumlichkeiten,
die sich individuell nutzen lassen.
Perfekt geeignet als Familiensitz, die Integration von Praxis, Kanzlei oder die Verwirklichung in einem Atelier.
Mit grandioser Aussicht und das Wasser im Blick.
Energieausweis für Wohngebäude
HWB 181 KWh/m²a
fGee, SK 2,60
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHHerr Christian Dotzauer
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