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Graz-Geidorf: 3-Zimmerwohnung – Top Lage, sonnige Loggia & herrlicher Ausblick!
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Karl-Franzens-Universität und TU Graz sind schnell erreichbar –Studierende, Paare oder kleine Familien.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine hervorragende Anbindung an das Grazer Stadtzentrum und andere Bezirke gewährleistet ist. Zudem lädt die nahegelegene Murpromenade zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer traumhaften Aussicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Studierende, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:• Ca. 85 m² Wohnfläche
• Süd-West-Ausrichtung mit Loggia & einer wunderschönen Aussicht
• Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC & zusätzlicher Abstellraum
• Ideal für Studierende, Paare oder kleine Familien.
Mietdetails:Mietpreis inkl. BK: € 985,-- (zzgl. Heizung & Strom)
Mietbeginn: ab 01.03.2025
Kaution: 3 BMM
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Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.
Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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